Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen steigen - Grundstücksmarktbericht 2017 liegt vor

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld hat in den vergangenen Wochen den Grundstücksmarkt im Jahr 2016 statistisch untersucht und nun die Ergebnisse im Grundstücksmarktbericht 2017 veröffentlicht. Insgesamt 2089 Kaufverträge sind beim Gutachterausschuss im Jahr 2016 eingegangen, ein Plus von 15 % gegenüber dem Vorjahr. Der Geldumsatz stieg um +30 % auf 427 Mio. €, insgesamt wurden 403 ha Grundstücksflächen veräußert. „Die Notare sind nach Baugesetzbuch gesetzlich dazu verpflichtet, dem Gutachterausschusses sämtliche Kaufverträge von Grundstücken zur Auswertung zur Verfügung zu stellen“, erklärt Jörg Böcker, Leiter der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses. „Daraus leiten wir wichtige Daten zum Grundstücksmarktbericht 2017 ab“ Im Jahr 2016 wurden 422 freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie 153 Reihenhäuser und Doppelhaushälften veräußert. Der durchschnittliche Kaufpreis betrug rd. 257.000 €, ein Preisanstieg von rund 11 %. Betrachtet man die Entwicklung seit 2010, so haben die Kaufpreise insgesamt um rund 35 % angezogen. Der durchschnittliche Kaufpreis neu errichteter Reihenhäuser und Doppelhaushälften betrug 2.138,- €/m² Wohnfläche und lag damit etwa 130 €/m² oder 7 % höher als noch im Jahr 2015. Bei den Eigentumswohnungen wechselten 451 Wohnungen den Eigentümer. Hierunter befanden sich 180 Neubauwohnungen. Der Kaufpreis von neu errichteten Wohnungen im Mehrfamilienhaus betrug 2.466 €/m² Wohnfläche und lag somit 6 % höher als im Vorjahr und 21 % höher als im Jahr 2010. Im Durchschnitt erfolgte der Erstverkauf einer Eigentumswohnung im Jahr 2016 für etwa 210.000,- € (+5 %). Beim Wiederverkauf betrug der durchschnittliche Kaufpreis nahezu unverändert im Vergleich zu 2015 rd. 119.000,- €. Der Grundstücksmarktbericht 2017 ist im Bodenrichtwert-Informationssystem des Landes BORIS.NRW (www.borisplus.nrw.de) kostenfrei abzurufen. Anne Schumacher, Telefon (02541) 186814, und Ulrich Kenkmann, Telefon (02541) 186812, von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld stehen zudem für telefonische Auskünfte zur Verfügung. Die Seite des Gutachterausschusses findet sich im Internet unter: http://gutachterausschuss.kreis-coesfeld.de.